Apartamento de 150m² com reforma impecável no Essência Perdizes, alto padrão entregue em 2022. Na parte plana da Rua Cayowaá, região repleta de excelentes opções de comércio e serviço. 5 a 15min de caminhada até o Shopping Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia, Parque da Água Branca e futura estação Perdizes do Metrô. Para quem busca algo muito novo, com qualidade e bom gosto, e prioriza lazer e entretenimento para a família. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - AU: 150m² - 3 suítes (1 delas com closet) - 1 escritório - 4 banheiros (+1 lavabo) - 2 vagas * reformado * semimobiliado e semiequipado *varanda gourmet integrada ao living *copa * ar-condicionado em todos os ambientes * 5 a 15min de caminhada até o Shopping Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia, Parque da Água Branca e futura estação Perdizes do Metrô. Condomínio com: - academia e espaço funcional - piscina adulto e infantil - salão de festas - área gourmet - playground - brinquedoteca - salão de jogos - pet place - bicicletário - sauna - praça - gerador - serviços pay-per-use - wi-fi nas áreas comuns - portaria presencial 24h DETALHES Localizado no Edifício Essência Perdizes, um prédio entregue em 2022 pela Setin. Composto por 22 pavimentos e 158 apartamentos distribuídos em 2 blocos (150m² e 100m²), 4 unidades por andar. Está posicionado na parte plana de uma das principais vias do bairro. O apartamento fica no 7º andar, voltado para os fundos (face noroeste). Foi completamente reformado pelos proprietários em 2023. Pelo hall de entrada, somos apresentados ao living do imóvel, com espaço para 2 ambientes, além de 1 lavabo e uma espaçosa varanda gourmet integrada. Todo o ambiente possui acabamentos modernos e sofisticados, repleto de marcenaria de alta qualidade, projeto luminotécnico e excelente iluminação natural. A varanda conta com fechamento em vidro. Por uma porta oculta à esquerda, acessamos copa, cozinha, banheiro de apoio e área de serviço. A qualidade dos acabamentos e revestimentos se destaca. Aquecedor a gás de passagem garante água quente ao apartamento. Indo para a área íntima, temos acesso ao escritório, repleto de armários e com uma ótima bancada de trabalho. A ampla suíte master conta com muitos armários planejados e espaço para fechamento como closet. A janela em L garante deliciosa insolação. O espaço conta com amplo banheiro. A segunda e a terceira suítes contam com bastante espaço de armários e ótimas janelas, além de banheiros. Living e suítes possuem ar-condicionado. A unidade conta com 2 vagas cobertas e determinadas, com sorteio anual. O prédio conta com área de lazer completa: - academia e espaço funcional, piscina adulto e infantil, salão de festas, área gourmet, playground, brinquedoteca, salão de jogos, pet place, bicicletário, sauna, praça, gerador, serviços pay-per-use, wi-fi nas áreas comuns, portaria presencial 24h.

• AR CONDICIONADO SPLIT
• ÁREA DE SERVIÇO FECHADA
• ARMÁRIOS DE COZINHA
• BOX BLINDEX
• FORMA DE PAGAMENTO - ACEITA FINANCIAMENTO
• LAVABO
• SALA
• SALA 2 AMBIENTES
• TERRAÇO
• TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA
• Sacada
• Lavanderia
• Sacada com churrasqueira
• Ar condicionado
• Área de serviço
• Armário embutido