Apresentamos este sobrado único, no coração do Jardim Paulista, com um diferencial especial: seu paisagismo deslumbrante! Perfeito para quem busca um imóvel que harmonize natureza e arquitetura, seja para fins comerciais ou residenciais. Com 216m² de área construída em um terreno de 304m², este imóvel oferece mais que espaço ele traz uma conexão profunda com a natureza! No primeiro pavimento, você encontrará: Duas amplas salas, podendo ser compartimentadas, com muita luz natural, perfeitas para receber ou trabalhar com conforto. Lavabo e um lindo jardim que trazem um charme especial. Uma edícula com sala, banheiro e cozinha de apoio versatilidade extra para uso comercial ou de serviços. No segundo pavimento, aproveite o aconchego dos ambientes privativos: 3 quartos, sendo uma suíte espaçosa. Banheiro social moderno e funcional. Além disso, o imóvel conta com garagem para 2 carros, garantindo segurança e comodidade amplo corredor lateral e uma churrasqueira para momento de lazer e confraternização. Não perca essa oportunidade de unir charme, espaço e localização privilegiada! Entre em contato e venha conhecer seu novo endereço!