Apartamento ideal para casal sem filho ou até um filho, porque são 2 dormitórios, tem um amplo lazer e em uma excecelnte localização em Pinheiros. Apartamento à venda no Condomínio You, Collection Alves Guimarães – Rua Alves Guimarães, 1450 – Pinheiros, São Paulo/SP 57m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 1 Banheiro Social | 1 Vaga Este apartamento une praticidade, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo. São 57m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, sala e cozinha integradas no estilo americano, além de área de serviço com acesso direto à varanda. A varanda pode ser unificada com a sala, criando um espaço mais amplo e versátil. O acabamento interno é de excelente qualidade: piso vinílico na sala e nos quartos, porcelanato nas áreas molhadas, ar-condicionado instalado tanto na sala quanto nos dois dormitórios, além de uma elegante parede de madeira que traz personalidade à sala de estar. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem. Detalhes do imóvel: dormitórios (1 suíte) 1 banheiro social sala com parede decorativa em madeira Cozinha americana integrada Área de serviço com acesso à varanda Varanda integrável à sala Ar-condicionado na sala e nos quartos Piso vinílico na sala e nos quartos Porcelanato nas áreas molhadas 1 vaga de garagem O condomínio oferece lazer completo com infraestrutura moderna e segurança 24 horas: Características do condomínio: Piscina aquecida Academia Playground Bicicletário Churrasqueira Salão de festas Pet-friendly Elevadores social e de serviço Deck molhado Portaria 24 horas Acesso para pessoas com deficiência (PCD) Localização: A poucos passos de tudo o que você precisa no dia a dia, o imóvel está muito bem posicionado em Pinheiros, com excelente mobilidade e conveniência: Estação Sumaré (linha verde) – 8 minutos a pé * Supermercado Pão de Açúcar – 2 minutos a pé * Drogaria São Paulo – 3 minutos a pé * Praça Benedito Calixto – 10 minutos a pé * Av. Henrique Schaumann – 400 metros * Hospital das Clínicas –5 minutos de carro * Estação Fradique Coutinho (linha amarela) – 10 minutos de carro * Fácil acesso à Av. Paulista, Av. Rebouças e Av. Faria Lima * Região rica em cafés, restaurantes, mercados, escolas, ciclovias e serviços Um detalhe valioso: o imóvel possui vista permanente. Isso porque, de acordo com o plano diretor vigente, não é permitida a construção de prédios do outro lado da rua, garantindo luz natural abundante e privacidade. Apartamento pronto para morar ou investir, com diferenciais que fazem a diferença no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única!

• ÁGUA QUENTE
• AQUECIMENTO À GÁS
• AR CONDICIONADO
• AR CONDICIONADO SPLIT
• ÁREA DE SERVIÇO
• ARMÁRIO EMBUTIDO
• ARMÁRIOS DE COZINHA
• FORMA DE PAGAMENTO - ACEITA FINANCIAMENTO
• LAVANDERIA
• SACADA
• SALA
• SALA 2 AMBIENTES
• TERRAÇO