Apartamento para venda em Higienópolis com 2 quartos
Apartamento para venda em Higienópolis com 2 quartos
Apartamento à venda em São Paulo, Higienópolis
- 101 m²
- 101 m²
- 2 dormitórios
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
R$ 1.850.000 Condomínio: R$ 1700 IPTU: R$ 417
Descrição
Apartamento Garden à Venda em Higienópolis 2 Suítes 2 Vagas Apartamento Garden à venda em Higienópolis, localizado na Rua Doutor José Pereira de Queiroz, em empreendimento contemporâneo entregue em 2021, com 101 m² privativos e um dos diferenciais mais valorizados do mercado imobiliário de São Paulo: área externa exclusiva integrada ao apartamento. Assinado por arquiteto e incorporador renomado, o residencial apresenta arquitetura autoral, alto padrão construtivo e atenção aos detalhes. Este Garden traduz essa proposta ao oferecer conforto, funcionalidade e a sensação rara de morar em um apartamento com quintal privativo em um dos bairros mais tradicionais da capital. A planta é moderna e muito bem distribuída, composta por 2 suítes amplas, que garantem privacidade e conforto, além de lavabo, sala de estar integrada à cozinha e conexão direta com o garden. O espaço externo é versátil e pode ser utilizado como área gourmet, espaço de convivência, jardim, local para pets ou ambiente de descanso, ampliando significativamente a qualidade de vida. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, um diferencial importante na região. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina coberta com raia, sauna, sala de massagem, academia equipada, salão de festas, espaços gourmet, coworking, espaço pet, bicicletário e portaria 24 horas, garantindo conforto, segurança e praticidade no dia a dia. A localização é estratégica e extremamente valorizada. Em frente à FAAP, o apartamento está inserido em um ambiente cultural consolidado, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Praça Vilaboim, Parque Buenos Aires, além de cafés, restaurantes, padarias tradicionais e ampla rede de serviços. A região conta ainda com hospitais de referência, como Hospital Samaritano e Hospital Santa Isabel, além de escolas e universidades reconhecidas, como Mackenzie e Colégio Rio Branco. A mobilidade urbana é facilitada pela proximidade da Estação Higienópolis-Mackenzie do metrô e pelo fácil acesso às Avenidas Pacaembu, Higienópolis e Consolação, conectando rapidamente a diferentes regiões da cidade. Este apartamento Garden em Higienópolis representa uma oportunidade rara, reunindo arquitetura contemporânea, espaço externo privativo, localização nobre e alto potencial de valorização, sendo ideal tanto para quem busca morar com exclusividade quanto para investidores que priorizam liquidez e segurança patrimonial. Agende uma visita e conheça este Garden exclusivo em Higienópolis.
Características
Sobre o condominio marau higienopolis
Condomínio Maraú | Rua Doutor José Pereira de Queirós, 47 | Higienópolis O Condomínio Maraú, localizado na Rua Doutor José Pereira de Queirós, 47, é a escolha ideal para quem busca studio moderno em Higienópolis, com localização premium e perfil perfeito para jovens de alto padrão, estudantes e investidores. A poucos passos da FAAP, o empreendimento oferece praticidade absoluta para quem quer morar perto da faculdade e viver o melhor do bairro. Studios Inteligentes e Sofisticados 32 m² a 42 m² de área privativa Plantas compactas e bem resolvidas Ideal para estudantes da FAAP e Mackenzie Baixo custo de manutenção Excelente opção para investimento e locação Perfeito para quem procura apartamento compacto em Higienópolis com alta liquidez e localização nobre. Estilo de Vida Premium e Prático Morar no Maraú é ter tudo ao redor: Próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie A poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis Próximo ao Parque Buenos Aires Fácil acesso à Avenida Angélica e Avenida Pacaembu Região com bares, cafés, restaurantes e serviços Além disso, a futura linha do metrô reforça ainda mais o potencial de valorização imobiliária. Estrutura e Lazer O condomínio oferece comodidades essenciais para o dia a dia moderno: ✔ Piscina ✔ Academia ✔ Sauna ✔ Salão de festas ✔ Lavanderia compartilhada ✔ Portaria 24 horas ✔ Elevador ✔ Acessibilidade (rampas e corrimão) ✔ Garagem (em algumas unidades) Ideal para quem busca condomínio com lazer e serviços em Higienópolis. Ideal para quem busca Studio à venda em Higienópolis próximo à FAAP Apartamento compacto de alto padrão Imóvel para investimento com alta rentabilidade Moradia prática e sofisticada Localização premium com tudo a pé O Condomínio Maraú na Rua Doutor José Pereira de Queirós, 47 é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com estilo, praticidade e localização estratégica, ou investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Consulte unidades disponíveis para venda ou locação e aproveite essa oportunidade.
Veja também
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Apartamento à venda em São Paulo, Higienópolis
- 101 m²
- 101 m²
- 2 dormitórios
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
R$ 1.850.000 Condomínio: R$ 1700 IPTU: R$ 417
