Apartamento Reformado a Venda em Higienópolis
Apartamento Reformado a Venda em Higienópolis
Apartamento à venda em São Paulo, Higienópolis
- 174 m²
- 174 m²
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 living
- 1 vaga
R$ 1.540.000 Condomínio: R$ 6277 IPTU: R$ 2520
Descrição
Este apartamento à venda em Higienópolis se destaca pela metragem generosa, pé direito elevado, planta bem resolvida e excelente incidência de luz natural, características que fazem do bairro um dos mais valorizados de São Paulo. Com 174 m² de área privativa, o imóvel passou por uma reforma completa, incluindo instalações elétricas e hidráulicas, oferecendo conforto, eficiência e tranquilidade para o novo morador. A sensação de amplitude é percebida logo na entrada, graças aos ambientes bem distribuídos e à circulação fluida. A área social é ampla, iluminada e climatizada, com sala equipada com ar-condicionado e grandes aberturas que garantem ventilação natural ao longo do dia. A cozinha espaçosa, bem ventilada e funcional, atende perfeitamente tanto à rotina diária quanto a momentos de convivência. O lavabo agrega praticidade e valoriza o uso social do apartamento. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte, todos bem dimensionados e com ótima iluminação. A suíte e um dos dormitórios contam com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações. O apartamento possui 3 banheiros no total, incluindo lavabo e dois banheiros completos. Um diferencial importante é o sistema de água quente em todas as torneiras (com exceção do tanque), inclusive com ponto dedicado para a máquina de lavar roupas, um cuidado raro que eleva o padrão de conforto do imóvel. O apartamento conta com 1 vaga fixa de garagem e está inserido em um edifício bem administrado, com 9 andares, perfil pet friendly, salão de festas, playground e academia em fase de implantação, agregando ainda mais valor ao condomínio. Outro destaque é a estabilidade no fornecimento de energia elétrica, já que o prédio está localizado em trecho sem histórico de quedas de energia. A localização é estratégica: a apenas 4 minutos a pé da Estação Marechal Deodoro do metrô, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, hospitais, restaurantes e tudo o que torna Higienópolis um dos bairros mais completos para se viver em São Paulo. Este é um imóvel ideal para quem busca um apartamento reformado em Higienópolis, com planta ampla, acabamentos atualizados, mobilidade urbana e qualidade de vida, pronto para morar em uma das regiões mais desejadas da capital. Agende sua visita e conheça este apartamento exclusivo em Higienópolis.
Características
Sobre o Condominio edificio albuquerque lins higienopolis
Rua Doutor Albuquerque Lins 738 Condomínio Albuquerque Lins de apartamentos em Higienópolis construído em 1965 em São Paulo. O condomínio residencial Albuquerque Lins é composto por uma torre única. A unidade é de 170m² com 3 dormitórios e 1 vaga. Consulte Imóveis à venda e Imóveis para alugar nesse condomínio, entre em contato Um pouco sobre a localização do imóvel Bem-vindo à Rua Doutor Albuquerque Lins, um lugar encantador onde história e charme se fundem para criar uma experiência cultural única. Situada em algum lugar entre tradição e modernidade, esta rua pitoresca atrai visitantes com sua atmosfera acolhedora e suas fachadas encantadoras. Enquanto faz um passeio por essa rua encantadora, você será transportado para um passado rico, mergulhando na história da cidade. Os prédios históricos que alinham a rua revelam a arquitetura impressionante do século 19, evidenciando a influência cultural e a tradição de gerações passadas. Além disso, você encontrará uma variedade de lojas, cafés aconchegantes e restaurantes tradicionais, que oferecem pratos autênticos da região. É uma oportunidade perfeita para saborear a culinária local, enquanto desfruta da atmosfera animada da rua. Se você é um amante da cultura e da história, Rua Doutor Albuquerque Lins é o lugar perfeito para explorar. Descubra os segredos e encantos dessa rua encantadora enquanto se perde em suas ruas de paralelepípedos e desfruta de uma experiência autêntica e memorável. Venha fazer um passeio pela Rua Doutor Albuquerque Lins e descubra um verdadeiro tesouro cultural que cativa a todos que a visitam.
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- 1 vaga
R$ 1.540.000 Condomínio: R$ 6277 IPTU: R$ 2520
