Apartamento Reformado a Venda em Higienópolis
Apartamento Reformado a Venda em Higienópolis
Apartamento à venda em São Paulo, Higienópolis
- 174 m²
- 174 m²
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 living
- 1 vaga
R$ 1.540.000 Condomínio: R$ 6277 IPTU: R$ 2520
Descrição
Este apartamento à venda em Higienópolis se destaca pela metragem generosa, pé direito elevado, planta bem resolvida e excelente incidência de luz natural, características que fazem do bairro um dos mais valorizados de São Paulo. Com 174 m² de área privativa, o imóvel passou por uma reforma completa, incluindo instalações elétricas e hidráulicas, oferecendo conforto, eficiência e tranquilidade para o novo morador. A sensação de amplitude é percebida logo na entrada, graças aos ambientes bem distribuídos e à circulação fluida. A área social é ampla, iluminada e climatizada, com sala equipada com ar-condicionado e grandes aberturas que garantem ventilação natural ao longo do dia. A cozinha espaçosa, bem ventilada e funcional, atende perfeitamente tanto à rotina diária quanto a momentos de convivência. O lavabo agrega praticidade e valoriza o uso social do apartamento. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte, todos bem dimensionados e com ótima iluminação. A suíte e um dos dormitórios contam com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações. O apartamento possui 3 banheiros no total, incluindo lavabo e dois banheiros completos. Um diferencial importante é o sistema de água quente em todas as torneiras (com exceção do tanque), inclusive com ponto dedicado para a máquina de lavar roupas, um cuidado raro que eleva o padrão de conforto do imóvel. O apartamento conta com 1 vaga fixa de garagem e está inserido em um edifício bem administrado, com 9 andares, perfil pet friendly, salão de festas, playground e academia em fase de implantação, agregando ainda mais valor ao condomínio. Outro destaque é a estabilidade no fornecimento de energia elétrica, já que o prédio está localizado em trecho sem histórico de quedas de energia. A localização é estratégica: a apenas 4 minutos a pé da Estação Marechal Deodoro do metrô, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, hospitais, restaurantes e tudo o que torna Higienópolis um dos bairros mais completos para se viver em São Paulo. Este é um imóvel ideal para quem busca um apartamento reformado em Higienópolis, com planta ampla, acabamentos atualizados, mobilidade urbana e qualidade de vida, pronto para morar em uma das regiões mais desejadas da capital. Agende sua visita e conheça este apartamento exclusivo em Higienópolis.
Características
Sobre o condominio edificio albuquerque lins higienopolis
Condomínio Edifício Albuquerque Lins | Rua Doutor Albuquerque Lins, 738 | Higienópolis O Condomínio Edifício Albuquerque Lins, localizado na Rua Doutor Albuquerque Lins, 738, é uma excelente opção para quem busca apartamento amplo em Higienópolis, com planta clássica e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Construído em 1965 e composto por torre única, o edifício preserva características marcantes da arquitetura da época, com ambientes generosos, ótima ventilação e iluminação natural. Características do Apartamento 170 m² de área privativa 3 dormitórios Living espaçoso para dois ou mais ambientes Cozinha ampla Área de serviço independente 1 vaga de garagem Planta com potencial para modernização Ideal para quem procura apartamento em Higienópolis com metragem ampla e excelente localização. Localização Privilegiada A Rua Doutor Albuquerque Lins é uma das mais tradicionais do bairro, oferecendo fácil acesso às principais vias como Avenida Angélica e Avenida Pacaembu. O condomínio está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis e ao Parque Buenos Aires, além de contar com padarias, cafés, restaurantes e serviços essenciais no entorno. Na área educacional, destaca-se a proximidade com a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a FAAP, além de colégios renomados. Viver na Rua Albuquerque Lins A região é conhecida por seu charme e praticidade, reunindo: Arquitetura clássica e imóveis espaçosos Ruas arborizadas e tranquilas Infraestrutura completa de comércio e serviços Forte presença cultural e gastronômica Alta valorização imobiliária Um endereço ideal para quem busca qualidade de vida em Higienópolis com tudo a poucos passos. Ideal para quem busca Apartamento à venda em Higienópolis com 3 dormitórios Imóvel com planta ampla e tradicional Região nobre e valorizada Proximidade de escolas, faculdades e serviços Excelente oportunidade para modernização O Condomínio Albuquerque Lins na Rua Doutor Albuquerque Lins, 738 é uma ótima oportunidade para quem deseja morar com espaço, conforto e localização estratégica, em um dos bairros mais completos e desejados de São Paulo. Consulte unidades disponíveis para venda ou locação e aproveite essa oportunidade.
Veja também
Apartamento Reformado a Venda em Higienópolis
Apartamento à venda em São Paulo, Higienópolis
- 174 m²
- 174 m²
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 living
- 1 vaga
R$ 1.540.000 Condomínio: R$ 6277 IPTU: R$ 2520
