Apresentamos um sobrado de alto padrão com 390 m² de área construída, ideal para quem busca morar e trabalhar no mesmo endereço, com total independência entre área residencial e espaço profissional. Projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, o imóvel atende perfeitamente famílias, médicos, advogados, psicólogos e outros profissionais liberais que desejam um consultório ou escritório com entrada separada, preservando privacidade e organização. Diferencial Estratégico: Escritório / Consultório Independente Totalmente integrado à estrutura da casa, mas com acesso exclusivo, o espaço profissional conta com: ✔ Entrada individual ✔ Hall de recepção ✔ Lavabo ✔ Interfone ✔ Sala de espera Uma solução ideal para quem busca imóvel com potencial comercial e residencial, agregando valorização e versatilidade. Distribuição Inteligente e Ambientes Amplos Área Íntima São 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet e marcenaria planejada, oferecendo conforto e privacidade. A casa dispõe de 6 banheiros modernos, equipados com box em vidro, aquecimento a gás e armários embutidos. Um diferencial importante é a porta de contenção em ferro maciço, que isola completamente a área íntima da área social, reforçando segurança e tranquilidade. Além disso, todos os ambientes possuem janelas antirruído, garantindo silêncio e bem-estar. Área Social Sofisticada Distribuída em 3 pavimentos, a residência oferece: Sala de estar ampla Sala de TV aconchegante Sala de jantar elegante Acabamentos em mármore Piso de madeira Marcenaria nova sob medida Os ambientes são climatizados, com ar-condicionado em todos os cômodos, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Cozinha Planejada e Funcional A cozinha gourmet planejada conta com: ✔ Armários sob medida ✔ Forno embutido ✔ Cooktop ✔ Coifa ✔ Excelente circulação Ideal para quem valoriza praticidade e sofisticação no dia a dia. Área Externa com Lazer Completo O imóvel oferece um verdadeiro espaço privativo de lazer: Piscina coberta Quintal espaçoso Área gourmet com churrasqueira Armários planejados Cooktop de apoio Acabamentos em mármore Perfeito para momentos de confraternização e descanso com total privacidade. Subsolo Versátil e Espaço para Eventos No subsolo, um amplo salão de festas com lareira amplia as possibilidades de uso, ideal para eventos sociais, reuniões ou espaço multiuso. Garagem e Acessos Independentes 2 vagas de garagem com portão eletrônico Entrada exclusiva para o salão de festas Acesso separado para o consultório Destaques Relevantes para Busca ✔ Sobrado com escritório independente ✔ Casa para profissionais liberais ✔ Imóvel com consultório integrado ✔ Casa com piscina coberta ✔ Sobrado com área gourmet ✔ Residência com subsolo e salão de festas ✔ Casa com janelas antirruído ✔ Imóvel de alto padrão Este imóvel reúne versatilidade, segurança, conforto e sofisticação, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja um sobrado completo, com potencial residencial e profissional. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais desta propriedade exclusiva.

• Armário embutido
• Área de serviço
• AR CONDICIONADO SPLIT
• ARMÁRIOS DE COZINHA
• ÁREA DE SERVIÇO FECHADA
• FORMA DE PAGAMENTO - ACEITA FINANCIAMENTO
• SALA
• SALA 2 AMBIENTES
• Sacada
• Perto de vias de acesso
• Lavanderia
• Ar condicionado
• Perto de Escolas